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成武人为什么都喜欢这里的洋房？
实景拍摄
什么是洋房？ 现如今房子越来越多，到底什么样的房子才是洋房？一般洋房和高层又有什么区别？为什么人们对洋房总是竞相争藏？洋房又有什么样的优点呢？下面我们来一起了解下吧！ 容积率不同 容积率指的就是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值，洋房的容积率相对于高层来说要低很多。 一般来说容积率低，小区各个楼栋之间的楼间距就可以更宽一些，业主也能享有更多的绿化空间、更舒适的居住环境、以及获得较好的采光。 示意图 得房率不同 从得房率来讲，洋房的得房率要比高层多一些，在其他条件相同的情况下，得房率越高的话，买到的房子就更划算一些，更超值！ 示意图 面宽采光不同 从面宽上来说，洋房一般都是一梯两户的布局，充足的用地条件，保证了大面宽户型设计的实现。此外，由于构造结构上的原因，洋房都能做到南北通透，户型格局方正，舒适通透，视野开阔，最大限度保证采光效果。 示意图 档次品质不同 示意图 升值空间不同 随着土地成本的增高，开发商为追求更高的利润，房地产市场上未来电梯洋房将会更加紧缺，电梯洋房的升值空间将更大。 每个人心中都向往着一片 藏于繁华而又远于喧嚣的阔景洋房 稀缺电梯洋房——健康城来了 1.0容积率 生活往大了享 容积率的高低，决定了一个小区的居住舒适度，一般高层的容积率在5以下，多层容积率在3以内，健康城将容积率做到了1.0，居住的舒适度自然会更高。 40%绿化率 健康生活要富氧 绿化率是指，绿化垂直投影面积和与小区用地比，简单直接点，这个百分比越高，就说明小区里的花草树木多，一般小区在30%，有少数做到35%的，健康城小区绿化率达到了40%，是成武为数不多的全龄康养社区，紧挨着560亩的公园，真正生活在公园里。 45米楼间距 人生得意须境宽 楼间距是买房选房的重要标准之一，因为社区一般坐北朝南，所以前后楼间距是直接影响通风和采光的。对于直接影响业主房产通风、采光、日照的楼间距，根据不同的楼高要按照1:1.2的比值来计算楼间距，即前后楼间距应为楼高的1.2倍以上，健康城洋房楼间距最高达45米，充分满足业主日常通风与采光的需求。 健康城 建面约128-169㎡低密洋房 建面约240-310㎡揽湖墅居 VIP专线：895 5666/777 营销中心：周自齐公园东临 免责声明： 1.本文仅为说明所用，不构成合同要约，具体项目信息与权利义务以商品房买卖合同为准。最终标准详见政府相关部门批准文件、图则。 2.本宣传资料对周边环境、政府规划、商业配套、教育配套、投资前景的介绍仅为提供相关信息，并不意味着对此作出任何承诺，买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》为准。 3.本文内容中所涉及到的面积信息均为建筑面积。预售许可证号：成房预售【2019】03号。 4.以上图片部分源自网络，如有侵犯权益或版权请及时告知，我们将在24小时内进行删除。 5.本活动信息仅供参考，相关细则以活动当天实际呈现为准，山东鑫驰置业有限公司在法律法规的范围内拥有本次活动内容的修改权以及解释权。 6.本资料所发布的内容为2023年07月31日前的信息，敬请留意最新资料。
